Любое строительство требует подготовки различных бумаг, к которым относится сметная документация. В ней прописываются траты на проведение работ, и здесь же указывается целесообразность всех расходов. Сметная документация включается в проектную документацию в виде отдельного раздела.
Для чего нужна сметная документация
Смета представляет собой важный раздел документации на строительство, и ее составлением занимаются соответствующие специалисты или даже целые отделы. Необходимо это по причине необходимости установки договорной стоимости, которая будет устраивать как исполнителя, так и заказчика работ. Также, сметная документация нужна для следующих целей:
- планирования предстоящих во время возведения дома расходов;
- анализа финансовых трат в процессе строительства и по его завершению;
- выполнения расчетов между клиентом и подрядчиком.
Виды сметной документации
Различают несколько видов сметной документации. Она бывает:
- локальной и объектной. В данном случае документ разрабатывается для определенного объекта или для конкретного вида работ;
- сводной. Такая сметная документация подготавливается под все строящиеся объекты на площадке, и происходит обобщение сметной документации по отдельным зданиям. В качестве основы используются сметные и объектные документы;
- сметный расчет. В нем не указывается подробная детализация расходов, а только укрупненные показатели;
- сводка трат. Это документация, где указывается стоимость возведения объекта в случае, если параллельно с ним происходит разработка сметной документации на объекты иного назначения – гражданского, жилого.
Если в процессе возведения объекта предполагается проведение действий, связанных с защитой природы, то для них составляется отдельная смета. В ней указываются затраты под проведение мероприятий по сохранению природы.
Что входит в смету
Согласно соответствующему постановлению в сметную документацию включают:
- записку с пояснениями. В ней указывается адрес объекта, список сметных нормативов, обоснование применяемого метода расчета стоимости, название организации и иные особенности;
- сметы на конкретные виды работ и на объекты;
- сводку предполагаемых расходов;
- расчеты сметы, составленные на конкретные виды затрат;
- сводную сметную стоимость.
Общая стоимость определяется с учетом стадии проектирования. В прошлом это происходило на этапе проекта и рабочего проекта, а сейчас данная документация включает в себя проектную и рабочую документацию, которые могут составляться параллельно друг другу или последовательно, по мере строительства.
Если Вам необходима экспертиза достоверности сметной стоимости, позвоните нам: +7 (343) 361-45-48. Выполним быстро, профессионально, гарантированно!
