Составление сметы для государственной экспертизы

Классификация смет

Определить стоимость строительства большого объекта зачастую задача сложная, из-за скачков цен на трудозатраты, электроэнергию, стройматериалы, технику, инструменты.

Для оптимизации процесса специалисты сметного дела применяют многие виды смет:

Локальные. Применяют на какой-либо вид работ, применяя за основу объем работ, перечень и количество оборудования, сметные нормативы, действующих на рынке цен.

Объектные. Составляют в текущем или базисном уровне цен на отдельный объект, суммируя нескольких локальных смет и группируя данные по следующим разделам:

  • Оборудование;
  • Монтажные работы;
  • Строительные работы;
  • Прочие затраты;
  • Так же добавляются затраты на зимнее удорожание и содержание временных сооружений.

Сводный сметный расчёт. Определяет общую стоимость завершенного строительством объекта. Он учитывает в себе полный перечень объектных смет и прочие виды расходов.

Для определения эффективности строительства можно выделить несколько видов сметных расчетов:

  1. Инвесторский. Подготавливается на предпроектном этапе, при проведении тендера. Является основой коммерческой стоимости, его точность составляет около 10-13%.
  2. Концептуальный. Готовится на этапе технико-экономического обоснования (ТЭО), при проектировании. Его точность составляет порядка 17-20%.
  3. Подрядный расчет. Готовится на основании тендерных смет, для заключения договора строительного подряда. Точность от 5 до 7%.
  4. Проектный расчет. Выполняется на основании технического задания Заказчика (проект, рабочие схемы и чертежи, единичные расценки, элементные нормы, средние отраслевые значения цен). Повышает точность до 2-5%.
  5. Исполнительный расчет.Выполняется по фактическим затратам подрядной организации после выполнения работ и приемки объемов.

Быстрый расчёт стоимости

Просто и легко!
Отправьте заявку онлайн, приложите имеющиеся документы и опишите особенности проекта.
В течение часа предоставим вам ориентировочный расчёт и сроки выполнения работы.

Последние статьи

Открыть чат WhatsApp
1
Нужна помощь?
Здравствуйте!
Я могу вас проконсультировать онлайн и сообщить стоимость/сроки работ.